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我有个朋友她父母给她个人首付贷款了第一套房子，会被拍卖？听说个人手套房贷不会拍卖？
更新时间：2019-11-30 18:19:05
问题描述：
你好，我有个朋友她父母给她个人首付贷款了第一套房子，可是现在她没能力偿还，这个房子若以后没还，会被拍卖？听说个人手套房贷不会拍卖？
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离婚
房产分割，套房贷款婚姻法第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
根据最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)（法释〔2011〕18号）规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
夫妻共同财产
还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-30 18:17:52
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