近几年来，房价一直居高不下，让多少想买房的人望而至步。但是，在我国大多数人的意识里，买房子是刚需。基于这种情形，只能去选择房屋按揭贷款。那么，房屋按揭贷款利率是多少呢？跟随找法网小编一起看看吧。
一、房屋按揭贷款利率是多少
1、短期贷款：
一年以内（含一年），年利率为4.35%
2、中长期贷款：
一至五年（含五年，年利率为4.75%
五年以上，年利率为4.90%
3、个人住房公积金贷款
五年（含）以下，年利率为2.75%
五年以上，年利率为3.25%
需要注意的是，各大银行会以此为标准上下浮动。
二、房屋按揭贷款申请条件
一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
三、房屋按揭贷款的手续以及流程
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。
以上就是找法网小编整理归纳的有关“房屋按揭贷款利率是多少”的知识，希望大家在看完后对此有一个大体的认知哦。
