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你好，我的租赁合同从1月1日到6月1日在我的租赁合同上签字的是6个月，交2压1，2个月后房东来收电费，我一个月前和他说3月末出去，房东说合同到期之前要付违约金吗？
更新时间：2021-03-09 18:28:56
问题描述：
你好，我的
租赁合同
从1月1日到6月1日在我的
租赁
合同上签字的是6个月，交2压1，2个月后房东来收电费，我一个月前和他说3月末出去，房东说合同到期之前要付
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租房房东违约怎么办
1、
房屋租赁合同
履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东
继续履行
合同并承担
违约责任
，或者解除租赁合同赔偿损失。根据合同法第一百零七条的相关规定：如果，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、可以根据合同的约定来执行，拿
房屋租赁
合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
2021-03-09 18:20:45
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租赁
合同
违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-03-09 18:26:51
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合同法
没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
2021-03-09 18:28:56
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