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我租的房子，交了押金，现在不能住的房子也还给他了。他不还押金。说房子没有租，以前签约是一年，合同到了之后不是退款了吗？
更新时间：2021-04-28 16:57:09
问题描述：
我租的房子，交了押金，现在不能住的房子也还给他了。他不还押金。说房子没有租，以前签约是一年，
合同
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承租人对租赁房屋的占有是
有权占有
。
房屋租赁
后，租赁人享有占有和使用的权利。
《
中华人民共和国合同法
》
第二百一十二条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
但如果出租人并不享有对房屋的所有权，没有出租的权利，那么承租人的有权占有只针对出租人，对房屋的所有权人，承租人无权享受占有房屋的权利。
2021-04-28 16:42:08
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押金是
定金
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商品房买卖合同
未能订立的，出卖方也是应当返还定金的
2021-04-28 16:49:02
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可以要求返还房租，建议协商解决
2021-04-28 16:57:09
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