我租了一间公寓,现在有事不租了一年的合同,我想租,公寓管理员说不能租,合法吗?

更新时间:2021-04-30 19:13:55
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我租了一间公寓,现在有事不租了一年的合同,我想租,公寓管理员说不能租,合法吗?
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  • 民法通则的规定,基本概括了有效合同的标准。房屋转租合同只要符合上述条件应认定转租合同有效。笔者认为在以下几种情况下转租合同应当认定为有效:
    1、房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,这种行为完全符合合同法第二百二十四条的规定,依此订立的合同应认定为有效。
    房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋转租合同有效。
    2、房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,……合同继续有效,……承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    ”房屋出租人在不知道情下的转租,出租人知情后可能会产
    2021-04-30 19:03:48
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  • 你好!建议先协商处理
    2021-04-30 19:08:15
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  • 租赁合同内容如何约定
    2021-04-30 19:13:55
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租了一间小公寓,租了5年,现在房东卖了房子,以合同的目的是办公室不能经营合同,这是合理的。
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。 二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据
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租的店面,合同上时间是三年,我租了半年,经营不善,不租了退押金吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租
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你好,先生。 我租了一间房,写在租赁合同上。 如果你不租,你只能自己租或房东租
如果别人代签的房屋租赁合同没有授权委托书时,合同属于效力待定的合同,需经追认,合同方有效。法律规定,未经授权委托进行的事项须经当事人追认才能生效。相对人可以催告
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租的公寓,因工作原因需要转租,但是公寓管理员不同意。我可以私下转租吗,交房租的还是我,住的是别人
管理处受业主委托,代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同,承租方如不按时交纳、拖欠租金,业主可停水停电、收回房屋。  业主或中介物业代理公司有没有权利停
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最新个人借款法律时效是多久
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我租了一间门面房,租期一年,我现在临时不想租了,
你好,合同是否有效,要看到该门面房有无规划许可证。如没有,则无效。可以
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就是办理户口,户主来不了,写了委托书帮他签上名字犯法吗,自己家人
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农村,有人居住地方,不给打水泥路,请问向哪个部门投诉
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您好一个男孩子在网上约会骗了我我可以通过警察找到人吗
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公司的员工在小拖车卸货,怀孕的员工正好找卸货的员工,卸货的员工不知道然后小拖车溜车刚好撞到怀孕的员工
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被银行起诉后公积金还能提取购房吗?
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我公司说要放我长假,只发最低工资怎么办
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就是我要去实习学校负责租房安排然后我们交房租,事先也没有说明现在跳了两次炸之后才说搞得我们都买了那些
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