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我和房东签订了两年的租赁合同，条款优先。

更新时间：2021-05-22 17:33:15
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我和房东签订了两年的租赁合同，条款优先。
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    第十条房屋租赁期限届满，租赁合同约止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新答订租赁合同。
    第十一条租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
    出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同
    住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
    第十二条有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；
    （一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
    （二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
    （三）当事人协商一致的。
    因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
    2021-05-22 17:23:49
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    要看合同具体是怎么约定的
    2021-05-22 17:29:19
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    租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2021-05-22 17:33:15
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