你好，房地产已经抵押给银行了！我现在打算离婚！房子也以公司的名义抵押给银行！公司法人是我丈夫，现在房子交给我的话，我需要承担什么费用？

更新时间：2021-05-04 09:17:02

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收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0．5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。

还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

2021-05-04 09:16:40

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