我有个朋友想借钱，打算把房子抵押给我借钱，有什么注意事项

更新时间：2022-06-23 14:10:37

问题描述：

我有一个朋友想借钱，打算把他的房子抵押给我。我应该注意什么

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期房可以抵押，期房抵押要注意以下问题：
1、抵押人是期房的预购人。
2、须签订有效的商品房预售合同。
3、期房抵押必须办理抵押登记

2022-06-23 14:05:53

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购买抵押的房子注意以下几点：
1、首先你应该找一家自己比较熟悉的中介或信誉度比较高的正规中介把关。
2、和现在的房东和中介签一个三方合同，注意定金一定要放在中介房，房东房产证也应该放在中介房（以及其他材料），这都是为你们双方利益考虑。客户你就没有必要担心钱被骗；等等

2022-06-23 14:07:40

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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。

2022-06-23 14:10:37

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