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抵押我的房子，他抵押了两套房产，现在还不了贷款，银行会不会没收我的住房？我朋友的住房会没收吗？
更新时间：2019-08-17 21:31:01
问题描述：
我用我的名字，抵押我的房子，和我朋友共同向信用社贷了350000元，我朋友的
担保
，他抵押了两套房产，共同养车，结果赔了，现在还不了
贷款
，
银行
会不会没收我的住房？我朋友的住房会没收吗？
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根据法律规定，当事人在
保证合同
中约定保证人与
债务人
对债务承担
连带责任
的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担
保证责任
。
2019-08-17 21:24:01
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房产抵押贷款
能贷多少具体还是要看房子来说的：
住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，
如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，
二手房
不超过20年。
房产抵押
贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的
人民币
贷款。
2019-08-17 21:26:37
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如果债务人拒不偿还债务，可以要求法院将
房产拍卖
。
抵押
不要紧，这只是说明债务人欠银行的钱，如果房子拍卖出去，把欠银行的钱还了，房子可以交易，而且房款肯定有剩余，剩余部分可以偿还他的债务。
一般做银行
抵押贷款
的额度是
房产
市值的一半左右。
2019-08-17 21:29:23
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抵押担保
是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，
债权人
有权依照
担保法
的规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。
2019-08-17 21:31:01
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