首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
担保法
>
担保法咨询
> 咨询详情
上海房产证办好后加配偶名字，有公积金贷款，银行为什么不出具变更抵押协议？合法吗？
更新时间：2019-10-19 09:33:09
问题描述：
上海
房产证
办好后加配偶名字，有公积金
贷款
，银行为什么不出具变更
抵押
协议？合法吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1583182
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
1、
房屋抵押
贷款要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋
抵押贷款
额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限长不超过30年，
二手房
不超过20年。
6、
贷款利率
按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
2019-10-19 09:25:27
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1879792
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果债务人拒不偿还债务，可以要求法院将
房产
拍卖。抵押不要紧，这只是说明债务人欠
银行
的钱，如果房子拍卖出去，把欠银行的钱还了，房子可以交易，而且房款肯定有剩余，剩余部分可以偿还他的债务。
一般做银行抵押贷款的额度是房产市值的一半左右。
2019-10-19 09:27:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
420095
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
婚后
房产证上加名字
： 夫妻婚后购麦的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持
结婚证
、份身证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加
共有
人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2019-10-19 09:30:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1801772
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证抵押贷款
的申请条件
(1)年满18周岁以上60周岁以下，具有完全
民事行为能力
的自然人;
(2)具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;
(3)银行规定的其它条件。
房产证抵押贷款的申请材料
1)
身份证
明
2)户口本
3)婚姻证明
4)收入证明
5)抵押房产的房地产证及评估报告
6)贷款用途证明
7)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率
贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押
房产评估
净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
2019-10-19 09:33:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
用房产证抵押贷款怎么办理
6895
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
公积金抵押贷款条件
抵押担保
4505
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证抵押
在办理房产证时加了我妻子的名字。现在想用房产证抵押贷款，是否可以办理呢？
申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料： 1. 个人房屋抵押贷款申请表； 2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证贷款
有房有贷的，加上配偶的名字为什么要办理抵押变更手续？
房屋贷款抵押变更手续包括以下几项。 1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件； 2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件； 3、共有房屋须
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是住房公积金贷款，有一个抵押贷款合同，听说可以变更抵押人或增加抵押人的方式来加名字对吗？
根据最高法司法解释的精神，婚后购房，原则上，该房产就是夫妻的共同财产；婚后男方家付的首付，这是夫妻俩的共同债务；离婚时，对该房产的权利及义务，都是男女平等，原则
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公积金贷款的房子，买时只有一个人名字的购房合同。不更改抵押合同，应该怎样才能加配偶的名字？
双方协议约定为共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上我是户主，他把房产证拿到银行办理抵押贷款，我没签字请问这样合法吗？
你没有签字，抵押无效
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来能加子女名字吗
房产证办理
0
房子有按揭，房产证加名字，银行不同意办理抵押变更手续怎么办？
建议直接向当地有关部门咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证不给办怎么办
房产证纠纷
0
房子有按揭，房产证加名字，银行不同意办理抵押变更手续怎么办？
建议直接向当地有关部门咨询
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房房产证多久可以拿到
房产证办理
0
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房几年能拿到房产证
拆迁安置房
5
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同的违约金多少
租房指南
0
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民法典中拆迁安置房多久可以过户
安置房申请
5
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
钦州律师
同城律师：
灵山县律师
浦北县律师
钦南区律师
钦北区律师
律师解答动态
刚刚
陈家麟律师
近期帮助 888 人
别人欠我货款，一直说有钱就给结账，快一年了，还是没给。问了对方，就是说现在没有，有了给
刚刚
孙先格律师
近期帮助 17621 人
我的车撞到别人的车。没钱赔，把我的车拍卖了还不够钱怎么办？
1分钟前
何江律师
近期帮助 35103 人
网络平台贷款时，因为填错卡号导致资金冻结，然后需要本人认证，后续转交到中国银行保险监督管理局进行解冻
2分钟前
何元金律师
近期帮助 27195 人
最近开了一个新的网上淘宝店，一个人找到我上1500我提升店铺的星钻等级，请问这是合法行为吗
2分钟前
吕英福律师
近期帮助 121 人
出租屋内的冰箱一到晚上工作声音非常大，严重影响我的休息生活睡眠，是否可以要求房东进行更换或者退租
3分钟前
徐艳阳律师
近期帮助 4989 人
郑州的可以吗
3分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 3842 人
给公司发了被迫离职通知后公司以无法排班为由要求我在钉钉上申请离职
4分钟前
璟益律所律师
近期帮助 3636 人
您好我是农村自建房包工包料给老板，只是跟老板有口头协议，现在工人在施工中疏忽大意施工从三楼跃下来死亡
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
