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我我老公把房产证借给别人抵押贷款,用她的房子抵给我老公,但是她的房子没有房产证,我该怎么办
更新时间:2019-10-30 10:03:24
问题描述:
您好,我咨询一下,我老公把
房产证
借给别人
抵押贷款
,对方写了个东西,用她的房子抵给我老公,但是她的房子没有
房产
证,我该怎么办
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企业向银行
贷款
,以厂房
抵押
,这是法人贷款。贷款逾期后,银行会拍卖抵押物,若抵押物不能拍出(每次不能拍出,会降价再拍,连续三次后视作不能拍出),银行可以向法院要求将抵押物转移到银行名下,以物抵债。
如果仍然不够贷款,只要企业没有倒闭,银行将继续向企业索偿。但如果企业倒闭,银行会向清查委员会申请索偿,这是有固定的清产核查手续和固定的偿还顺序的(如国税、地税、民工工资等都是优先顺位)。
正常情况下,银行在此时不能向一个有限责任公司股东追偿其投资企业的负债。但有两种情况例外,一个是
借款
的企业不是有限责任公司,而是合伙、个体等,银行可以继续向股东追偿;二是企业在贷款的时候,法人代表或股东签署了个人
连带责任
担保,这是银行就有权力继续追偿了。
2019-10-30 09:51:50
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拆迁有
抵押权
的房屋如何补偿 迁设有抵押权的房屋,抵押人与抵押权人应当按《上海市
房地产抵押
办法》的规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商,并向
拆迁人
提交有关书面协议后,
被拆迁人
方可取得补偿款或者安置房屋。 抵押人和抵押权人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿,并将补偿款向公证机关办理提存。
2019-10-30 09:53:57
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借房产证进行抵押的相关情况如下:现在一般贷款办理购房,房产证被银行抵押,现在应该很多地方的银行无需再扣押
房地产
证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证,这份权证在银行抵押就可以达到效果。
办理贷款购房的产证银行是不要的,只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要
证明
出示,所以房产证被银行扣押实在没有必要,影响到房主的日常生活。
2019-10-30 10:00:25
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房屋抵押贷款
所需要的资料:
1.借款人的有效
身份证
、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
房屋抵押
贷款的程序如下:
1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同
2.银行下批贷通知书,然后去房管局做
抵押登记
,拿出他项权证
3.将他项权证交给银行,银行放款。
2019-10-30 10:03:24
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