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房屋贷款年限可以改吗

来源: 找法网 2020-12-16 17:38 0阅读 0点赞 0转发

  房屋进行贷款的时候,需要根据相关的规定来约定房屋贷款的月,对于房屋贷款的年限来说,房屋贷款的年限关系到房屋贷款的还款时间,那么房屋贷款的年限可不可以更改呢?接下来由找法网小编为大家带来房屋贷款年限可以改吗的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、房屋贷款年限可以改吗

  还款年限是不能直接改,但是可以到银行做部分提前还款。

  部分提前还款是指手中有闲钱的时候,可以到银行直接还几万本金。提前还款后,可以有两种选择:第一,还款年限不变,每月还款金额减少;第二,每月还款金额不变,还款年限缩短。

  在贷款前就要确定你的贷款年限了,一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。

  建议申请提前还款,这样可以申请缩短年限,就可以做到住房贷款更改年限了,不过具体要看贷款合同是怎样规定的,有没违约金这些,办理提前还贷的流程这些,合同里都会有规定的。

  二、房贷月供逾期会怎么样

  房贷月供逾期一般会导致很多严重的后果,最常见的时候信用变差,下面就来具体了解一下。

  1、不良信用

  不管什么信贷业务,按时还款是基本条件,如果房贷无力还款了,那么直接影响的就是信用记录,时间一长就成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡,甚至是工作等都有影响,修复起来费时费力,所以大家要珍惜。

  在无法按时还款的情况下,可以及时联系银行,协商还款的事宜,这样才不会造成更严重的后果。

  2、拍卖抵押

  房贷是把房子产权权押在银行的,如果房贷不能及时还款的话,银行在追讨未果的情况下,将选择收回房屋。而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,银行还有权向借款人追债。

  以上就是找法网小编整理的关于房屋贷款年限可以改吗的相关内容,如果需要更改房屋贷款的年限,需要满足更改的条件。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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