房屋进行贷款的时候，需要根据相关的规定来约定房屋贷款的月，对于房屋贷款的年限来说，房屋贷款的年限关系到房屋贷款的还款时间，那么房屋贷款的年限可不可以更改呢？接下来由找法网小编为大家带来房屋贷款年限可以改吗的详细知识，希望能够帮助到大家。
还款年限是不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。
部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少；第二，每月还款金额不变，还款年限缩短。
在贷款前就要确定你的贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。但可以提前还贷就是贷款年限未到时提前把钱全还清了。
建议申请提前还款，这样可以申请缩短年限，就可以做到住房贷款更改年限了，不过具体要看贷款合同是怎样规定的，有没违约金这些，办理提前还贷的流程这些，合同里都会有规定的。
房贷月供逾期一般会导致很多严重的后果，最常见的时候信用变差，下面就来具体了解一下。
1、不良信用
不管什么信贷业务，按时还款是基本条件，如果房贷无力还款了，那么直接影响的就是信用记录，时间一长就成为黑户。征信不良对后期贷款、申请信用卡，甚至是工作等都有影响，修复起来费时费力，所以大家要珍惜。
在无法按时还款的情况下，可以及时联系银行，协商还款的事宜，这样才不会造成更严重的后果。
2、拍卖抵押
房贷是把房子产权权押在银行的，如果房贷不能及时还款的话，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向借款人追债。
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