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最新的房屋贷款政策是怎样的

来源: 找法网 2018-07-14 10:06 0阅读 0点赞 0转发

  现在来看贷款买房的人还是比较多的,不需要太多的压力,同时也不会降低自己的生活水平;在买房贷款前你有了解过买房贷款政策怎么样吗?今天找法网小编为大家介绍,最新的房屋贷款政策是怎么样的。

  最新的房屋贷款政策是怎样的

  进入2018年以来,多地个人房贷利率上浮,尤以一线城市为最。其中,北京四大行首套房贷利率最低上浮5%,广州、深圳四大行首套房利率上浮10%,而上海、北京部分股份行上浮20%。

  据国家统计局最新数据显示,2018年1月份全国首套房贷款平均利率已上涨至5.43%,相当于基准利率1.11倍,环比上升0.93%,同比上升21.75%。

  同样依据国家统计局早前发布的数据显示,1月份一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降,二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落,1月比上月回落0.5个百分点。

  以北京为例来看看各银行在2018年对于房贷政策的变化如下:

  北京地区包括中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行、北京银行等在内的11家银行首套房贷利率最低上浮5%。

  根据《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》:各银行在办理个人住房贷款业务时,要以房地产管理部门备案的网签合同和住房套数作为审核依据,以网签备案合同借款和房屋评估价的最低值作为计算基数,从而确定贷款额度。房子要以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值做为计算基数确定房贷额度,意味着“首付贷”、“消费贷”、“信用卡套现”等将被市场剔除,防止消费贷进入房地产市场。银行一旦根据通知执行,也就意味着今后买房签订不了阴阳合同,买房贷款额度将减少,首付款将增多,税费也随着增加。而这项通知已经在2018年1月1日已经开始执行了。

  由此可见,2018新政出台是虽然是为了让“首付贷”、“消费贷”以及“信用卡套现”等将被市场剔除,防止消费贷进入房地产市场。但2018年房贷新政策却使之购房首付增加,贷款额度减少,税费增加。

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  • <p>   行为人已经诈骗取得受害人钱财后,诈骗罪已经既遂,已经构成了诈骗罪,依法应当追究刑事责任。而诈骗钱财后返还给被害人,也同样构成诈骗罪,但返回钱财给被害人的行为可以说明行为人认罪态度良好并及时归还受害者的钱财,法官在量刑时可以对行为人从轻处罚。 </p> <p>   根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 </p>

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  • 租房押金能退。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还,但在违约时将会被扣除。<br> 法律依据:<br> 《民法典》第四百零三条 <br> 以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。<br> 第四百二十条 <br> 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。<br> 第五百七十八条 <br> 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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  • 处理彩礼纠纷的办法:协议优先;协商不成的,可以向法院提起诉讼,由人民法院调解或审理。法院受理案件后,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。<br>法律依据:<br>《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条<br>起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。<br>书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。<br>《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第五条<br>当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:<br>(一)双方未办理结婚登记手续;<br>(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;<br>(三)婚前给付并导致给付人生活困难。<br>适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。

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  • 你好,可以协商解决,也可以起诉处理

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