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首套房是比如我在佛山有一套房产，我在广州再买一套算首套房吗
更新时间：2021-03-09 15:50:40
问题描述：
您好，我想问一下首套房是比如我在佛山有一套
房产
，我在广州再买一套算首套房吗
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二套房认定
是“认房又认贷”，也就是说虽然
贷款
买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为之前有贷款记录，再申请
房贷
也被算做
二套房
。因此，一套房卖掉了，如果还有房贷，再买房依然会认定为二套房。
2021-03-09 15:41:45
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银行
对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为之前有贷款记录,再申请房贷也被算做二套房。因此，一套房卖掉了，如果还有房贷，再买房依然会认定为二套房。
2021-03-09 15:45:30
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关于二套房认定标准：不管你第一套房有没有贷款，也不管你收已经卖掉，但只要是在
房屋产权
交易系统中能够查到你名下有房产（或曾经有），而且新购房又申请
商业贷款
。
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