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你好，房价82万过户大税是多少，应该交多少税
更新时间：2021-03-20 18:20:20
问题描述：
你好，房价82万过户大税是多少，应该交多少税
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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳
1.5%
契税
（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%
个人所得税
（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）。
2021-03-20 18:11:05
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买
商品房
需要交的税：契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区
税率
不同），普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。
印花税
，购房总价的
0.05%。
2021-03-20 18:16:21
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按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。
二手房
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人
所得税
1%（房产证大于5年的免）、营业税
5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税
1.5%，其它过户税费约数百，以上均按小于144平方米普通住宅计算）。
2021-03-20 18:20:20
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