首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
房屋贷款
>
房屋贷款咨询
> 咨询详情
买安置房不满意五年产权过户要多少费用?
更新时间:2021-05-13 22:36:39
问题描述:
买
安置房
不满意五年
产权
过户要多少费用?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1429812
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么,安置房过户费怎么算, 安置房过户费怎么算:
1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米),非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。
3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征,卖方承担。
4、核档费:50元/宗。
5、契税:税率为3%,按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率
1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半,按
1.5%
征收
,拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于
拆迁补偿
款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税,买方承担。
6、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。
7、营业税及附加:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税,个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
8、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,一种是:税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;另一种是:未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
2021-05-13 22:21:46
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
769223
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好,这个您可以询问当地的房管部门
2021-05-13 22:28:56
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
742104
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
建议买卖
房产
的办理法定过户手续
2021-05-13 22:36:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证不满两年过户费用标准是多少?
房产纠纷
1470
购买统建房的过户费用多少
买卖房屋过户费的计算包括 1.36元/平方的测绘费; 0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非首次3%
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手安置房转房产证和交易税要多少
房产纠纷
394
继承房产过户税费要给多少?
婚姻家庭
450
经适房卖,能产权过户吗?产权过户必须要多少钱
按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。由于房屋所有权证和土地使用证均满5年,所以暂时办不出产权证。 根据
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
最新房产证过户费用是多少?过户要准备什么资料
房产证过户
买安置房不满五年过户要多少费用?
正常过户 1、交易税费 a.营业税 (税率 5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权过户费用是多少?
根据法律规定,国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式,也是保护购房者切身利益的重要手段。因此,购买了二手房后应及时到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
企业产权过户费用是多少?
向房产部门咨询.
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证过户多少费用?
你好,建议到房屋管理部门咨询具体手续费。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5
产权更名的费用是多少?
私房继承 更名费用=房屋评估价×2.1%+6.6元/m2+20元
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
5
产权变更过户费用是多少?
具体费用项目请到德政园旁边的长沙市房地局三楼大厅柜台咨询.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
10
公租房满5年就不让住了吗
公租房
10
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
安阳律师
同城律师:
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
律师解答动态
刚刚
青楠律师
近期帮助 366 人
别人买的快递写的我的名字,地址和电话,收到后我扔掉了
刚刚
宋学斌律师
近期帮助 15357 人
辞退提前一个月通知,赔付一个月工资,但在这一个月期间找到工作提前走还能赔付吗
刚刚
青楠律师
近期帮助 366 人
有拼多多协议合同如何追回付款
15秒前
吴丁亚律师
近期帮助 71469 人
我是做鼻窦炎手术后出现脑脊液鼻漏,现在一直没有好转
50秒前
阳荣律所律师
近期帮助 8001 人
你好!我想咨询一下民事纠纷律师有权到调取个人资料么?
1分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17874 人
申请执行。法院要调被告的个人信息。这个大概多少钱?
25秒前
揭志文律师
近期帮助 66645 人
律师能帮忙搜集配偶出轨的的实质证据吗
2分钟前
白爱敏律师
近期帮助 32884 人
你好,脑部球囊扩张手术后,人员瘫痪,算医疗事故吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询