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安置房过户费应该谁承担
更新时间：2023-04-07 12:10:21
问题描述：
安置房
过户费应该谁承担
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你好，一般需要按照
合同
约定办理
2021-06-25 18:12:06
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您好，
房屋买卖合同
合同有没有约定？没有约定只能协商解决
2021-06-25 18:32:37
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安置房过户 要交的费用：
1、 买房 人应缴纳税费： 契税 ：房款的
1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价
5.5％（ 房产证 未满5年的）； 个人所得税 ：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳 土地出让金 ，大概是房款的3％左右。
2023-04-07 12:10:21
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