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请问,商店过户时,买方需要缴纳多少税?
更新时间:2021-07-01 10:30:29
问题描述:
请问,商店过户时,买方需要缴纳多少税?
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赠予
房产过户
所需什么费用?
1、赠予房产过户登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2、赠予房产过户契税:因买卖、赠与、交换等原因
房屋所有权
转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合津地税发[2006]3号文件规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的
1.5%缴纳契税。
3、赠予房产过户印花税:按房屋市场价格的
0.5‰的税率计税,各自全额贴花。
房屋权属证书
每本5元。
4、赠予房产过户工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋
所有权
人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
2021-07-01 10:23:12
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房子过户需要缴纳的税种和税率如下:
1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按
1、5%缴纳,超过140平方米按3%。
2、销售
不动产
营业税
:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款
5、5%缴纳销售不动产营业税。
3、
土地增值税
:卖房人取得产权满5年出售的免征土地
增值税
,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳,等等
2021-07-01 10:26:07
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二手房
买卖需要交税,
房产
过户税是:
1、营业税,个人购买不足2年对外销售的住房,全额征收营业税;
2、
土地
增值税,
房屋产权
取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;
3、所得税,房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%等
2021-07-01 10:30:29
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