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我想问一下，老房子拆迁，如果没有房地产卡，还是属于自己的呢？我们已经生活了20多年的自建、拆迁在住房改革中，但是没有给我们别人建造，现在他们要抢劫，我们不合法吗？
更新时间：2020-05-17 22:26:29
问题描述：
我想问一下，老房子拆迁，如果没有房地产卡，还是属于自己的呢？我们已经生活了20多年的自建、拆迁在住房改革中，但是没有给我们别人建造，现在他们要抢劫，我们不合法吗？
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首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的
房产
是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。?
我国规定，
房产买卖
以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
?
没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被
起诉
的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
?
目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主(委托方)是可以单方面撤消的。
所以存在风险。
2020-05-17 22:23:09
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因为不满拆迁补偿，或者拆迁方未履行补偿导致的纠纷，被拆迁人可以及时采取措施维权。
2020-05-17 22:25:25
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地随房走，有
房产证
就应该补偿，实在不行，可以起诉。
2020-05-17 22:26:29
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