我想问一下我还在新站区京商国际贸易买来公寓楼当日付了首付一直托着不签一切办理手续，就开一个收条，我想问一下能够退房流程吗~?

更新时间：2021-04-14 08:04:05

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我想问一下我还在新站区京商国际贸易买来公寓楼当日付了首付一直托着不签一切办理手续，就开一个收条，我想问一下能够退房流程吗~?

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1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。

2021-04-14 07:54:54

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建议先发函催促其交房，并给他一定的宽限期，若宽限期满，仍不能交房的，可以主张退房。当然具体还要看合同中的约定

2021-04-14 08:00:00

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你好，根据合同约定处理

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