最新房地产开发流程是怎样的

　　房地产开发大家都不陌生，它是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。那么最新房地产开发流程是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、最新房地产开发流程是怎样的

　　1、 开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点；

　　2、 可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步，开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的一个阶段。

　　3、 申请项目用地是房地产开发的第三步，也是正式启动项目开发的第一步；

　　4、 项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步；

　　5、 征地及拆迁安置是房地产开发的第五步，也是取得土地使用权后的第一步；

　　6、 筹措房地产开发资金是房地产开发的第六步；

　　7、 建设工程招标是房地产开发的第七步，是选择合适的承包商和监理单位的有效方法；

　　8、 施工是房地产开发的第八步，也是项目能否及时优质完成的关键一步；

　　9、 市场营销与策划是房地产开发的第九步，是实现经济效益的关键一步；

　　10、 物业管理是房地产开发的最后一步，是房地产开发的售后服务。

　　二、房地产项目权属初始登记需要提交哪些材料

　　1、申请书;

　　2、企业营业执照;

　　3、用地证明文件或者土地使用权证;

　　4、建设用地规划许可证;

　　5、建设工程规划许可证;

　　6、施工许可证;

　　7、房屋竣工验收资料

　　8、房屋测绘成果;

　　9、根据有关规定应当提交的其他文件。

　　三、房地产开发原则有哪些

　　1、依法在取得土地使用权的城市规划区国有土地范围内从事房地产开发的原则。

　　2、房地产开发必须严格执行城市规划的原则。

　　3、应当坚持全面规划、合理布局、综合开发、配套建设的原则。

　　以上就是找法网小编整理的关于最新房地产开发流程是怎样的的内容，房地产开发流程是非常多且复杂的，因此房地产开发需要有一定的物质基础作为支撑。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。