当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。 [详细]
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。 [详细]
购房定金是否可以退还,应当按照双方合同约定处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品... [详细]
"解决征地土地的补偿纠纷,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时... [详细]
房子漏水要怎么解决:第一步,保留证据房屋漏水,首先应拍照保留证据。第二步,确定漏水责任人房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关,找专业人员对漏水进行检查,判断漏水原因,确定漏水责任人。 确定责任人后,我们就可以要求物业、开发商或者邻居... [详细]
专业律师为您解答咨询
当前已解决问题数 :
我的车卖给别人没过户写协议可以吗
合并部门、裁掉人员这个有补偿的吗?
我脚板被车轮压了,医生鉴定疑似骨折,这保险公司怎么理赔
我在饮品店喝东西突然有个喝多人过来到我头上打了一酒瓶中我就过去想打他被他们的朋友连住了然后又跑过来打
解除无固定期限合同补偿金是否可以以上年度社平工资计算‘
垫付款不给,跳楼会不会起做用,真的活不下去了垫付170多万就能把买设备的钱给你,加在一起不到30万
在私人公司上班,1月11怀孕的,合同2月20号到期,公司现在不愿意续签合同应该怎么办
要是房东不同意让我转怎么搞,可以起诉房东吗
你好,如何预防欺诈,并有效地感谢你。
因双方感情不和,自愿离婚,麻烦给一个标准的离婚协议书样本
盗窃案已经警察以立案,可以多要补偿吗。