在取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》之后,就需要进行征地及拆迁安置的工作。开发商需要到土地管理部门办理相关手续。那么房地产开发的拆迁安置有哪些法定程序和费用?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。一、房地产开发的拆迁安置有哪些法定程序1、委托进行拆迁工作2、办理拆迁申请3、... 阅读全文>>
房地产开发大家都不陌生,它是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。那么最新房地产开发流程是怎样的?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。一、最新房地产开发流程是怎样的1、开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点;2、可行性研究是房地产项... 阅读全文>>
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。那么房地产开发资质标准是怎样的?以下就是找法网小编整理的相关内容,希望对您有所帮助。一、一级房地产开发资质标准是怎样的1、注册资本不低于5000万元;2、从事房地产开发经营5年以上;3... 阅读全文>>
房地产开在开发前需要取得土地使用权,需要到土地管理部门办理相关手续。土地管理部门根据房地产开发商的土地使用权证书及建设用地规划许可证,进行场地范围的实地划定。那么房地产开发时土地使用权的取得有哪些法律程序?以下就是找法网小编整理的内容。房地产开发时土地使用权的取得有哪些法律程序(一)国有土地使用权的... 阅读全文>>
房地产开发经营阶段是实现经济效益的关键,房地产项目的开发商,在开发项目即将完工之际,就可以考虑进行所开发的房地产项目的市场营销工作。那么房地产开发经营阶段需要经过哪些法定程序?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。房地产开发经营阶段需要经过哪些法定程序(一)外销商品房的销售:1、办理《外销... 阅读全文>>
为了确保按照建设工程规划许可证的规定进行组织施工,我国规定必须由城市规划行政管理部门在施工现场进行放线、验线,并到建设行政主管部门领取建设工程施工许可证后,才可以破土动工。接下来就和找法网小编一起了解下房地产开发建设有哪些事项需要办理?一、房地产开发建设有哪些事项需要办理1、开工前准备工作2、程建设... 阅读全文>>
近年来,房地产企业资金、项目重组日益频繁。在市场上,逐渐形成了一种转移房地产公司的所有权。但是我们知道在房地产转移的时候,土地使用权也是进行转移的。房地产转移并不是所有的都是有效的,今天找法网小编为大家详细介绍,房地产转让无效的情形有哪些?一、房地产转让无效的情形有哪些根据《城市房地产管理法》的规定... 阅读全文>>
随着国家房地产调控政不断出台,房地产项目融资不仅难度增大,成本也是越来越高。那些手中有项目但后期开发资金难以为继的开发企业,只能忍疼割爱转让手中的开发项目。那么今天找法网小编带大家看看房地产转让的禁止情况有哪些?一、房地产转让的禁止情况有哪些《城市房地产管理法》第三十七条规定以下房地产不得转让:(1... 阅读全文>>