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我家房子被开发商抵押出去了我该怎么办
更新时间：2021-01-20 22:46:02
问题描述：
我家房子被开发商
抵押
出去了 我该怎么办
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开发商
法人代表
跑路，但开发
企业
仍然存在的，购房者可凭借定金收据、
购房合同
等凭证，要求其支付
违约金
，同时解除购房合同，偿还合同中已经履行部分的房款。
2021-01-20 22:40:54
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房子被开发商抵押的，您可以要求开发商返还已付购房款及
利息
、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
房子被开发商先抵后卖则属于欺诈，如果开发商不能为您解除抵押办理过户的话，您可以撤销
合同
；如果是先卖后抵，无法办理过户手续的，您可以
解除合同
。
2021-01-20 22:42:27
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房子被开发商抵押的情况有两个，一个是开发商“先抵后卖”，也就是故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，另一个是“先卖后抵”，
商品房买卖合同
订立后，
出卖人
未告知
买受人
又将该
房屋抵押
给第三人。
2021-01-20 22:46:02
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