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开发商延期交房，合同协商解决，我该怎么办？
更新时间：2021-03-22 06:09:34
问题描述：
开发商延期交房，
合同
协商解决，我该怎么办？
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《
合同法
》第九十四条规定，当事人一方
迟延履行
主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以
解除合同
。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时
通知
开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。
2021-03-22 06:03:18
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首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的
违约责任
。关于违约责任的承担，一般
商品房买卖合同
中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。
2021-03-22 06:07:37
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面对开发商延迟交房该怎么办：
1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。
2、向当地的房屋管理部分投诉。
3、向房屋管理机关反映。
4、进行
诉讼
。向法院提出诉讼是最后的解决之道。
2021-03-22 06:09:34
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