首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房地产
>
房地产咨询
> 咨询详情
商品房延期两年多了还未交房，可以起诉违约金吗
更新时间：2021-03-23 22:38:25
问题描述：
商品房
延期两年多了还未交房，可以
起诉
违约金
吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
708283
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
首先，开发商属于违约，需要承担
违约责任
。在
房屋买卖合同
中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约
损害赔偿
。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金。
2021-03-23 22:30:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1780901
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有
合同
约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例
执行
。
2021-03-23 22:35:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1554873
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交房后可以起诉延期违约金。
房屋买卖
合同中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在房屋
买卖合同
中会有写明的，按照合同约定计算即可。
2021-03-23 22:38:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
逾期交房违约金标准
1100
开发商延期两年未交房可以起诉吗？
签了买卖合同开发商延期交房怎么办？ 应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
开发商逾期交房怎么计算违约金
2754
房屋延期交房诉讼时效
4012
买的期房，延期一年多，现在通知接房，但开发商未按合同赔付延期违约金
关于合同违约赔偿的情况较多，根据具体情况处理，举个例子：购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(卖方)同需方(买方)根据协
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
延期交房诉讼时效是三年吗
6810
商品房延期一年半还没交房，可以退房吗
商品房延期交房60天，开发商应承担违约责任，建议你首先了解双方签订购房合同对于迟延交房是如何约定的，如果约定赔偿并有具体的赔偿标准，可以计算开发商应赔偿的金额，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我们小区开发商延期交房两年多不给违约金如何起诉
关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房延期一年交房，违约金
可以根据合同要求承担违约责任；有疑问也可来电咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房延期交房违约金
你必需能够证明 约定违约金 是不足以赔偿你的实际损失 你可以主张调高违约金的 但关键是有效的证据 光嘴说 在法庭上 无法支持你的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
10
商品房延期交房违约金
要看合同是怎样约定的，不过根据你的陈述开发商已涉嫌违约，可以要求支付违约金。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
15
商品房延期交房一年多
可以追究开发商的违约责任啊，朋友
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房原一层如何申请加到三层，申请需要哪些材料？
需要主管部门审批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
15
无房产证的房子有无民食权利
无房产证的房子，常见处理方式包括补办房产证或通过法律途径确认产权。选择哪种方式取决于具体情况，如房屋来源、产权纠纷等。补办房产证更直接，法律途径则更稳妥。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
10
重症补贴是一套房还是两套房都可以享受？
您说的具体什么情况呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
10
如何处理农村建房卫星
双方协商解决为妥
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
15
你好。有两套全款房子，一套被抵押，另外一套可以过户吗
可以过户，但需遵守法律规定。如抵押权人证明转让可能损害其权益，可要求提前清偿或提存。应咨询专业律师，确保合法合规。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
新房交钥匙集体供暖接口费需要缴纳吗
处理新房交钥匙集体供暖接口费问题时，常见方式包括：查询当地政策规定，了解费用合法性；与开发商或供暖公司协商，明确费用明细及缴纳方式；若存在争议，可寻求法律途径解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
唐山律师
同城律师：
乐亭县律师
滦南县律师
滦州市律师
迁安市律师
迁西县律师
玉田县律师
遵化市律师
路南区律师
路北区律师
古冶区律师
开平区律师
丰南区律师
丰润区律师
曹妃甸区律师
律师解答动态
1分钟前
云南定和律所律师
近期帮助 2908 人
你好，我岳父被车撞人去世了，按照交警说的反而行人责任要大一点可以咨询一下吗
5分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
接龙被骗了3700多
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
你好，我这边有些问题想咨询你
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
明知道儿子用帮其实名的微信向他人借钱，并未收回该微信的使用权，请问有连带
8分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 147 人
夫妻离婚了，房子有贷款，有孩子，贷款由男方还款，请问女方的黑名单会不会影响房子的使用权
10分钟前
彭霞律师
近期帮助 17169 人
一个男人以谈恋爱的名义和多名女性谈恋爱，并且向女人借钱，这种行为算不算违法
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
怎么防范公司莫名其妙被列入被执行人
11分钟前
赖启徇律师
近期帮助 10223 人
现在出现了质量问题，我要求商家补发一下零件，但是商家两天了都是已读不回，我该怎么解决？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
