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延期两年多未交房，可以起诉开发商违约金吗
更新时间：2021-03-24 06:59:28
问题描述：
延期两年多未交房，可以
起诉
开发商
违约金
吗
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有，关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有
合同
约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例
执行
。
2021-03-24 06:52:20
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开发商违约导致
退房
，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的
利息
外，还包括业主前期已支出的一些费用，如
印花税
、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房
代理
费及律师费等。
2021-03-24 06:55:36
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交房后可以起诉延期违约金。
房屋买卖合同
中明确写明具体交房时间，若开发商延期交房，开发商是需要支付延期交房违约金的，具体如何计算在
房屋买卖
合同中会有写明的，按照合同约定计算即可。
2021-03-24 06:59:28
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