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住宅开发商没有交房条件，要求买家收房，怎么办？
更新时间：2021-04-12 12:36:32
问题描述：
住宅开发商没有交房条件，要求买家
收房
，怎么办？
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根据《
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售
合同
的补充约定，与合同具有同等效力。
开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。
商品住宅售出后，委托
物业管理
公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
2021-04-12 12:28:05
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依据合同约定
诉讼
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2021-04-12 12:32:54
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您好，依据合同约定处理
2021-04-12 12:36:32
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