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开发者推迟交房,目前小区停工交房遥遥无期。
更新时间:2021-05-16 11:12:19
问题描述:
开发者推迟交房,目前小区停工交房遥遥无期。
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商品房买卖
中
违约金
的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数 如果
合同
约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据
合同法
的规定是可以向法院请求增加赔付额。
2021-05-16 11:02:09
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按合同约定处理。
房地产开发企业
应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,
房地产开发
企业应当承担
违约责任
。
因
不可抗力
或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人
2021-05-16 11:08:07
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可提
起诉
讼要求承担违约责任
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