与开发商签订了《认购协议书》，协议中写明了房屋交付日期，提出怎样的赔偿要求是合理的？

更新时间：2022-01-12 10:25:53

问题描述：

与开发商签订了认购协议，总付款的80%作为定金支付。协议规定了房子的交付日期。它已经过期好几天了。开发商答复说将推迟两个月交付房屋。你如何主张你的权利？当另一方要求赔偿时，什么样的赔偿要求是合理的？

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如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失的权利。延期履行合同，如果未约定违约金数额，可按照已付房款额比照银行逾期还款罚息计算

2022-01-12 10:19:16

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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

2022-01-12 10:23:14

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

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