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您好?关于不识字的农民在听信开发商的口述(与书面协议不符)的情况下签字画押,该合同是否有效?
更新时间:2022-01-22 13:14:40
问题描述:
你好文盲农民在听取开发商的口述(与书面协议不一致)时签署图片承诺的
合同
是否有效?
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开发商的口头承诺一样有法律效力。口头承诺如果是在订立购房合同过程中,应当属于购房合同的一部分,具有法律效力,开发商应当遵守合同约定。但实务中口头承诺证明难度较大,建议采取适当方式固定
证据
2022-01-22 13:07:25
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单方合同承诺要被承诺人同意的情况下,才有效。单方承诺不是属于完整的合同,只是合同的一个阶段。如果自己没有同意的话,那么对方就只是一个承诺而已,而不是一个合同
2022-01-22 13:12:29
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合同效力
要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-01-22 13:14:40
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