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你好,开发商交房时间到不了怎么索赔
更新时间:2022-09-27 20:03:04
问题描述:
你好,开发商交房时间到不了怎么索赔
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首先应当确定的是,开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约,就应承担相应的
违约责任
。关于违约责任的承担,一般商品房
买卖合同
中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果
合同
未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任
2022-09-27 19:57:51
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你好,按照合同约定处理
2022-09-27 20:01:08
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"开发商交房违约的,购房者可以向有关部门反映情况,进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报,要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果,那么可以考虑通过诉讼的途径来解决纠纷。
在诉讼的过程之中一定要注意准备充分的
证据
,比如证明开发商存在延期交房的情况,证明开发商延期交房给自己造成的实际损失,还应当注意不能超过
诉讼时效
。 法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
"
2022-09-27 20:03:04
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