开发商在购房合同里约定违约金过低,只有万分之0.01,约定有效吗?

更新时间:2022-09-30 17:58:59
问题描述:
开发商在购房合同中约定,违约金太低,仅为万分之0.01。协议是否有效?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 合同仅仅约定了单方违约金,如果是在双方自愿的情况下是有效的,如果一方欺诈或胁迫对方,在违背真实意思表示情况下所签订的合同是无效的
    2022-09-30 17:54:01
    点赞
  • 协议约定违约金是有效的。根据法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2022-09-30 17:56:46
    点赞
  • 房屋买卖纠纷,违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理,没有约定按合同处理;补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。
    2022-09-30 17:58:59
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同上开发商规定违约金上限不超总房款的百分之一合法吗?
房屋买卖违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房合同违约金是万分之0.5合法吗?开发商以知在延期,国家最高违约金是多少可以提高吗?
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商合同万分之一0.01违约金是否有欺诈
你好,这个标准你们签合同时应该就有约定,若合同文本明确写明了,谈不上欺诈
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
开发商逾期交房,合同与违约金万分之0.01,是否合法?合同是否生效?
开发商逾期交房,如合同有约定违约金,应承担违约责任
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
逾期交房,合同违约金是万分之0.1,是否合理?
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
商品房合同中开发商所有的违约金都是0,这样的合同有效吗?
商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
5分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6669 人
某幼儿班聘请某甲担任幼儿班教师。某乙被烫伤。某丙花去医药费5卯元,某乙花去医药费5000元。
7分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
公司内部调动工作,能不能拒绝,拒绝的后果是什么??
14分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
二手车贷款合同已签,发现车有注大事故,贷款能退吗
17分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
三年前工伤。公司只发了底薪。请问我现在能要回工资差额?
23分钟前
孙志伟律师
近期帮助 43551 人
中医卫生人才培训指导中心是国家单位吗?
31分钟前
窦娟律师
近期帮助 139156 人
又委托了第三人出庭,算不算程序违法,应该怎么认定到底谁具有代理权
36分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41881 人
您好我被网暴了应该怎么处理
36分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 41881 人
您好,U盾被人用,转账150多万,会怎样
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询