银行购房贷款利息如何计算

更新时间:2021-02-23 16:27 找法网官方整理 人浏览

  对于商业贷款来说,商业贷款是很多人都会选择的一种贷款方式,因为购买房子的话可以选择贷款方式有两种,一种是商业贷款,一种是住房公积金贷款,但是住房公积金贷款的一个要求比较高,需要满足的条件太多,所以很多人达不到条件。接下来由找法网小编为大家带来银行购房贷款利息如何计算的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、银行购房贷款利息如何计算

  利息=贷款额×年利率×期限,这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同,一是以月复利计算的;二是分期偿还,偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。

  以现行的七折房贷优惠计算利息,现在5年期以上基准利率为5.94%,优惠后为4.158%,折算为月利率为4.158%/12=0.3465%,如果是100万,还20年,月还款额为:[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元,利息总额:6143.38*240-1000000=474411.2元。

银行购房贷款利息如何计算

  二、银行贷款5万1年多少钱利息

  短期贷款利率6P000元贷款一年,支付利息:50000*6%=3000元。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率,实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定,当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高,则借款期限后借款方还款金额提高,反之,则降低。

  三、银行的分类

  1.中央银行:如,中国人民银行(The People's Bank of China,PBC)、美联储、英格兰银行。

  2.监管机构:如,中国银行业监督管理委员会(China Banking Regulatory Commission,CBRC),简称银监会。

  3.自律组织:如,中国银行业协会(China Banking Association,CBA)。

  4.银行业金融机构:包括政策性银行、大型商业银行5家(工、农、建、中、交)、全国性股份制中小型商业银行12家(招商、浦发、中信、民生、兴业、平安、光大、华夏、广发、浙商、渤海、恒丰)、城市商业银行、农村商业银行(农村信用社)、中国邮政储蓄银行、外资银行、非银行类金融机构(小额贷款公司)、村镇银行等。

  以上就是找法网小编整理的关于银行购房贷款利息如何计算的相关内容,如果我们能够选择住房公积金贷款的话,最好还是选择住房公积金贷款。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
如何计算公积金可贷60万的首付?
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额及贷款最高限额,四个条件来确定,四个条件算出最小值,就是借款人最高可贷数额。住房公积金管理条例
现在买房各个银行的利率是多少啊
银行买房贷款基准利率是 4.35%,较上一次调整下降了 0.25个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整,个人住房公积金贷款利
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
银行贷款问题,利息怎么计算的
你好,在那贷款的?合同是怎么约定的?
银行贷款利息怎么算?银行贷款利息多少钱一年?
你好,具体的利率,可以询问当地的银行。
贷款利息是怎么算的计算
利息=本金×利率×存期。但是,对于借钱的利息,如果在借条中有约定的,则从约定。如果没有约定的就是没有利息。
银行贷款利息怎么算,在银行贷款十万元,利息是怎么算的?
计算银行的贷款利息要套用贷款利息的计算公式进行计算。银行贷款利息的计算公式为:贷款利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。 通常银行的贷款分为三种:1、一年以
偷盗构成犯罪的金额限制是怎样的
盗窃定罪量刑标准: 一、个人盗窃公私财物“数额较大”,以一千元至三千元为起点。 二、个人盗窃公私财物“数额巨大”,以三万元至十万元为起点。 三、个人盗窃公私财物
寻衅滋事拘留多久的时间?
寻衅滋事的,一般可由公安机关处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;如果情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。法律依据:《中华人
偷看别人的QQ聊天记录是否违法?
你好,建议搜集证据起诉