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买卖房屋合同有效吗？法律有效吗？
更新时间：2020-08-02 22:12:27
问题描述：
买卖房屋
合同
有效吗？ 法律有效吗？
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买卖合同
特征：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与
赠与合同
相区别。
是有偿
民事法律行为
。
2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。
是双务民事法律行为。
3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同。
4.买卖合同一般是不要式合同。
通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。
5.买卖合同是双方民事法律行为。
2020-08-02 22:04:05
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《合同法》第十一条规定:书面形式是指合同书、信件和数据电文包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。根据以上规定，合同可以采用网上订立的形式，其与纸质合同具有同等的书证效力。
2020-08-02 22:11:03
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根据《合同法》的相关规定，下列合同无效：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的的；
4、损害社会公共利益的；
5、违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
2020-08-02 22:12:27
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