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期房面积与购房合同的面积怎么算差率
更新时间：2021-03-03 19:09:48
问题描述：
期房
面积与
购房合同
的面积怎么算差率
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建筑面积
=
套内建筑面积
+
公摊面积
；公摊面积=公摊系数*套内建筑面积；公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）；套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。
2021-03-03 19:05:39
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计算规则为：
商品房建筑面积
（销售面积）=套内建筑面积+公摊面积。其中：公摊面积=电梯井+楼梯间+公共门厅和过道+外墙墙体水平投影面积的一半等。“外墙墙体水平投影面积的一半”简单来理解也就是说外墙厚度的一半算作套内面积、一半算作公摊面积。
2021-03-03 19:09:48
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