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公租房申请步骤，申请办理材料。何时能够申请办理
更新时间：2021-03-31 13:34:17
问题描述：
公租房申请
步骤，申请办理材料。何时能够申请办理
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公租房
租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少
经济适用住房
和限价商品住房建设数量。
1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;
2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。
3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+
银行利息
购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和
分期付款
。
一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
2021-03-31 13:22:54
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你好，
公租房申请条件
为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房
建筑面积
低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但
直系亲属
在主城区具有住房资助能力的除外。
2021-03-31 13:29:57
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如果有公
租房
申请或公租房
其他
问题的，可以向当地的住建部门寻求帮助。住建部门无法解决的，可以考虑向人
民法
院去
起诉
。
2021-03-31 13:34:17
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