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买卖双方协商不买房子，需要支付中介费吗？
更新时间：2021-05-24 13:14:05
问题描述：
买卖双方协商不买房子，需要支付
中介
费吗？
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买卖房屋房不交房 中介有责任吗？
1、首先，你应该看看
中介合同
中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕
合同
。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。
2、但是，一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。
3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据
买卖合同
，起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。
2021-05-24 13:07:26
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这个要看
居间合同
的约定，跟中介协商处理
2021-05-24 13:11:01
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你好双方可以进行约定
2021-05-24 13:14:05
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