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结婚买房子，写了一方的名字，将来如果发生纠纷，房子是平均分吗？
更新时间：2020-05-19 17:56:33
问题描述：
结婚
买房子，写了一方的名字，将来如果发生纠纷，房子是平均分吗？
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婚后购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为
夫妻共同财产
。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为
按份共有
，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。
再有一种处理方式就是采用
拍卖
的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为
抵押权
人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。
2020-05-19 17:45:13
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李
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微信号：lilawyer518
2020-05-19 17:49:38
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根据法律的规定以及上海高院的意见，对于只登记在子女名下的房产，并不能一定推定是子女的个人财产，要看夫妻双方当时的真实意思表示！
2020-05-19 17:56:33
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婚内购房只写一方名字产权归谁？
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