银行贷款利率上浮幅度

更新时间:2018-07-13 19:45 找法网官方整理 人浏览

  进入5月以来,部分贷款买房的市民发现,房贷利率又调整了。个别银行首套房贷款利率上浮30%,二套房上浮40%。另外,还有多家银行暂停房贷业务。银行业内人士表示,当前金融环境收紧,因此,首套房贷款利率上浮的情况还将持续一段时间。随着商贷利率门槛的不断提高,对房价或有下拉作用。那么,银行贷款利率上幅度是多少呢?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

  一、银行贷款利率上幅度:

  银行贷款利率上幅度是有规定。一般为从基准利率起,上浮最高到30%,即现下一年期贷款利率为6%,即上下限贷款利率区间为6%-7.8%。肯定不是向上浮多少就上浮多少,太高的话,借款人会还不起,而造成银行有钱没去放的尴尬,太低的话,造成申请泛滥,银行惜贷现象,也不好,这个就需要看供求关系和当下的市场行情综合考虑来确定了。

  二、银行贷款利率上浮的三种计息方式:

  一般银行贷款利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,当中有三种计息方式:

  一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率,比如目前工商银行、农业银行、建设银行的房贷均是采取这种方式;

  二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率,比如中国银行房贷是这样的;

  三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平,中小银行一般采取这种方式调整房贷利率。公积金贷款利率的调整一律在每年的1月1日。因此,1月开始调整月供的需是约定在次年的年初执行新调整利率的,若是约定还款满一年调整执行新利率的,还需再耐心等待。

  以上就是找法网小编为您整理的银行贷款利率上浮幅度以及银行贷款利率的计息方式的相关内容计算,希望可以帮助到您。如若您还有其他问题,可以在找法网上免费咨询我们的专业律师。

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