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房屋租赁

房屋租赁

发布时间 : 2019-12-12 17:40浏览量 :
在房价飞涨、人员跨地域流动频繁的时代,租房已经是一个非常普遍的现象,尤其在大城市,各类租赁异常活跃,有生活租赁、商业租赁,租赁房屋也纷繁复杂,很多房屋租赁的陷阱。本栏目找法网小编为大家详细介绍,房屋租赁的详细流程如何、房屋租赁税标准是怎么样的等问题,希望可以帮助大家。
  • 居高不下的房价,一直是老百姓心中的痛,因此,有较大一部分的人,选择不购买房屋而是租房,这样相对来说,经济压力小很多。那么,房屋租赁税标准是怎么样的?房屋租赁托管有哪些风险?房屋租赁托管的优点有哪些?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。一、房屋租赁税标准是怎么样的1、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费, 查看全文>>
    房屋租赁税标准是怎么样的
  • 现如今,个人拥有多少套房子已经成为衡量财富价值的标准。所谓“有房在手”并不担心。然而,仍然有很多人买不起房子,只能选择与他人合租或自己去租房。那么,房屋租赁的详细流程如何?房屋租赁合同有效期是多久?房屋租赁违约责任条款怎么约定?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。一、房屋租赁的详细流程如何(一)向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》提交 查看全文>>
    房屋租赁的详细流程如何
  • 房屋租赁税率需要根据租金的多少来确定,比如个人出租房屋的,应该根据租金的12%来交纳租赁税,而且是从房屋租赁的第二个月开始,租金收入乘以房屋租赁税就是房屋租赁税,房屋租赁合同无效的,应该按照合同约定的租金标准来支付房屋租赁费。一、房屋租赁税率是多少按照《房产税暂行条例》的有关规定,个人出租自己拥有房产权的房屋,应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始 查看全文>>
    房屋租赁税率是多少
  • 在外省工作的人,通常会面临这样一件事情,租房子,这是绝大多数在外求职的人,避不开的事件。那么,房屋租赁备案要交税吗?通过出租房中介租房的好处有哪些?发布房屋出租方法是什么?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。一、房屋租赁备案要交税吗房屋租赁需要交税,房屋出租者缴税。法律依据:《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收 查看全文>>
    房屋租赁备案要交税吗
  • 随着90这一代的长成,大家都已不再是老一辈的那种要买房才有家的观念,对于90后来说,租房明显比买房划算。那么,房屋租赁未备案合同的效力如何?房屋租赁托管有哪些风险?房屋租赁纠纷管辖如何确定?下面,就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。一、房屋租赁未备案合同的效力如何(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是 查看全文>>
    房屋租赁未备案合同的效力如何
  • 根据我国《城市房地产管理法》,房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同,而且应向房产管理部门备案。很多时候,在租赁过程中容易出现纠纷,因此,我们在房屋租赁注意一些事项。找法网小编提供以下内容。房屋租赁的注意事项:一、租房前应当了解的情况(1)出租人是否有权出租住房,要看其产权证,验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租文件,即《房屋租赁 查看全文>>
    房屋租赁的注意事项
  • 我们合同签订后,是具有法律效力的,但是在房屋租赁纠纷中,承租人违反合同的情况屡屡发生。这时候出租人一方便可以考虑解除双方的房屋租赁合同,防止承租人给自己权益造成进一步损害。那么怎么解除房屋租赁合同。找法网小编整理以下内容。一、怎么解除房屋租赁合同根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同的解除条件有约定和法律规定两种,解除的方式有双方协商解除和一方申请解除。出 查看全文>>
    怎么解除房屋租赁合同
  • 出租人就是房东,对出租房子具有所有权,但是把房子出租出去后,使用权在租客受理,并不能轻易改变房屋用途,但办理一些手续是可以改变房屋用途的。那么能否改变租赁房屋的使用用途呢?找法网小编整理以下内容。能否改变租赁房屋的使用用途房屋的使用功能,源于房屋建设用地的土地用途,也就是土地使用者签订的土地使用权出让(或转让)合同规定的土地用途。《中华人民共和国城镇国有土地 查看全文>>
    能否改变租赁房屋的使用用途
  • 在租房的过程中总会出现一些问题,那么房屋租赁纠纷如何起诉呢?接下来找法网小编为您解答这个疑惑。房屋租赁纠纷如何起诉根据《合同法》及有关条例的规定,我国合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式。1.协商解决协商解决是指合同当事人之间直接磋商,自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上,按照法律、法规的规定和合同的约 查看全文>>
    房屋租赁纠纷如何起诉
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    房屋租赁合同是人们生活中最常签订的一种合同,但也是发生纠纷比较多的一种合同。房屋租赁合同纠纷管辖不适用于专属管辖。房屋租赁合同纠纷,虽与不动产发生牵连,但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同,其性质仍属于债权债务纠纷,并非不动产物权 更多>>
    2018-08-13阅读:
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    租赁协议
    租赁协议是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议。租赁必为有偿,若双方并未约定租金,仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁,而系借贷契约。租赁协议合同是诺成、有偿、 更多>>
    2018-08-28阅读: