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如何按房产原值计算房产税大于按租金计算房产税？
更新时间：2021-11-02 07:40:32
问题描述：
如何按
房产
原值计算
房产税
大于按租金计算房产税？
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营改增
后，房产税的
征收
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2021-11-02 07:35:27
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房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征：
1、从价计征—以房产余值为计税依据房产余值=房产原值*（1-扣除比例10%—30%）应纳房产税=房产余值*税率（
1、2%）
2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依据应纳房产税=租金收入*12%（或4%，对个人按市场价格出租居民用房用于居住，暂按4%税率征收）
2021-11-02 07:39:28
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。计算方法有：
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算；
2、按租金收入计算
2021-11-02 07:40:32
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