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我是公司的员工,帮助上司融资,抵押上司的房地产,和丈夫签字的名字,如果上司还没有融资的话,我会负什么责任呢?谢谢你。
更新时间:2020-11-28 09:34:33
问题描述:
我是
公司
的员工,帮助上司融资,
抵押
上司的房地产,和丈夫签字的名字,如果上司还没有融资的话,我会负什么责任呢?谢谢你。
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办理抵押权登记一般需提供以下资料:
1、抵押权登记申请书;
2、申请人身份证明:
⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;
⑵ 法人及其他组织提供
组织机构代码
证、企业营业执照、
法定代表人
身份证、法人
授权委托书
、代理人身份证等;
3、
房屋所有权
证;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要资料:
⑴ 土地使用(租用)证;
⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定;
⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;
⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;
⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明;
⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明;
⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书;
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
2020-11-28 09:26:27
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债权债务律师团队
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您好,可以折价或
拍卖
、变卖抵押物。,债务履行期届满
抵押权
人未受清偿的,可以与抵押人
协议
以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
2020-11-28 09:27:30
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如果在一段时间内,比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款,银行会发《催款通知书》,如果还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。还款能力不足的
借款人
,可以在贷款即将到期时,选择向其他贷款机构寻求帮助,如果额度较小,可以考虑申请无
抵押贷款
;如果额度较大,可以让
担保
公司帮你垫资还清尾款,解除
房屋抵押
,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。
2020-11-28 09:33:34
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公司
房屋抵押贷款
流程如下:
1.借款人贷前填写居民住房抵押
申请书
,并提交证明材料。
2.根据
银行贷款
流程,银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押
贷款合同
并进行公证。
5.银行发放贷款。
2020-11-28 09:34:33
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