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想买个按揭车融资租赁。需要注意什么？谢谢你。

更新时间：2021-03-17 08:16:02
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想买个按揭车融资租赁。需要注意什么？谢谢你。
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    融资租赁合同出现下列情形之一，可以解除。　　
    1、合同在当事人的共同努力下履行完毕。这种情形是指合同双方当事人依合同约定完全履行了合同约定的义务，承租人支付了租金并在合同约定的期限归还了租赁物或按合同约定的方式处置了租赁物，合同失去法律效力，自然终止的情形。　　
    2、合同在履行过程中出现了客观情况的改变，双方经协商约定终止合同的继续履行的情形。这种因出租人和承租人协商解除的合同，不影响出租人和供货人之间签订的供货协议的继续履行，即不得因终止履行融资租赁合同而损害供货人的利益。　　
    3、在合同履行过程中出租人和承租人发生争议，经选定的仲裁机构或诉请人民法院判决而导致合同终止履行的情形。　　
    4、合同约定的终止履行的条件出现而自动终止。　　
    5、合同履行过程中发生不可抗力而致合同无法履行。　　前述第二种和第三种融资租赁合同的终止，不影响没有违约的一方向违约的一方请求赔偿、支付违约金的权利的履行。
    2021-03-17 08:04:21
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    1、在房子的价格上面做好准备。
    2、看内部布局是否合理。
    3、检查装修质量。
    4、小区的环境和生活配套也关乎居住质量。
    5、配套是否齐备。
    6、和开发商约定处理房产证的时间。
    2021-03-17 08:09:24
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    确定车辆来源，是否为强盗车辆和其他不正规来源。不能购买不正规渠道的车。要弄清楚是否属于被法院查封。或者车主有债务被查封，或者是银行按揭被抵押的。如果民间借贷私下签的抵押合同，没在车管所登记的，抵押权无效。
    2021-03-17 08:16:02
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