老婆房产证加名字的手续分为全款房加名的办理流程和按揭房加名的办理流程。全款房加名的办理流程为携带有关材料到房屋所在地区的房地产交易中心，告知办理事宜后，由工作人员进行审核，审核通过给予号码，凭号码办理。
老婆房产证加名字的手续如下：
1.全款房加名
（1）带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全则会给号码，然后凭号码去相关窗口办理。
（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.按揭房加名
（1）先去银行办理抵押变更手续。
（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的，还需另外支付200元。
（3）其他步骤和全款房加名一样。
一般来说，个人拿房产证是抵押贷款是可以的。找法网提醒您，只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。假如被抵押房产证是别人的，那么就必须出示房屋所有权人同意以其房产作为抵押的书面承诺书，另外贷款的时候，必须要有贷款人及其配偶或者是房屋共有人的一起现场签字。
1. 契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳;
2. 土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳;
3. 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算);
4. 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳;
5. 房屋产权登记费：80元;
6.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳
7.房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
