婚后房产证上加名字费用是多少

来源: 找法网 2018-10-19 10:31 0阅读 0点赞 0转发

  现在结婚都会想买好房子,有的在结婚前乙方就买好了房子,在对于房子的房产证上可能只有乙方的名字,有的人可能会想再加上另一方的名字,那婚后房产证上加名字费用是多少?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、婚后房产证上加名字费用是多少

  婚后在房本上加夫、妻的名字,在有房无贷的情况下,办理的流程是:

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

  2、去房屋所在地区的房地产交易中心,凭号码去相关窗口办理。

  婚后在房本上加上夫、妻的名字,整个过程只需要大约100多元的手续费,一般20天后可拿到新的房产证。而婚前在房本上加男、女朋友的名字,除了以上流程和费用外,还需要交纳的费用有增值税、契税、个人所得税以及印花税。

  二、婚后房产证上加名字的必要性是什么

  一方婚前所购买的房屋,婚后按揭的房产,离婚后,一方只能分得婚姻承续期间共同还款的这一部分。对事实情况在法律上予以确认的房产加名行为,将隐性的财产问题明晰化,强化了婚姻当事人的财产意识,对外宣示了另一方的财产权利,避免了单方处分夫妻共同财产的风险,是保障夫妻双方权益的有效手段。房产加名行为属于不动产权利变动行为,具有公示公告的物权效力。房产证是房产权利归属的证明,房产加名之后,房产证上记载的产权所有人发生变化,意味着房产的权属发生变化。换言之,房产加名行为一旦完成,则产生财产转移的法律效力。

  三、房产证上加名要注意什么

  (一)房产证上加名字要注意带齐所需证件

  所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。

  (二)房产证上加名字要注意自己亲自到场办理

  在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。

  (三)房产证上加名字要注意收费标准的不同。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证加名字的相关内容,希望能帮助到您。

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