如何办理离婚后房产证更名

来源: 找法网 2018-10-19 10:38 0阅读 0点赞 0转发

  夫妻离婚后,很多东西都是需要分割的,夫妻离婚后分割的房产,如果之前在对方名下,则此时就要将房产证更名到所有人名下。那如何办理离婚后房产证更名?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、如何办理离婚后房产证更名

  离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步:

  (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  (2)、到交易中心办理转绘;

  (3)、到房管局办理免征契税申请;

  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  (5)、取证。

  二、离婚后房产证更名需要什么材料

  需要的材料有以下几种:

  (1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

  (2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

  (3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

  (4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

  (5)、离婚证及复印件;

  (6)、房产证;

  (7)、身份证明及复印件。

  三、房产证过户办理所需费用

  证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:

  (1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

  (2)1万元以上的,按2%收费。

  四、房产证遗失补证登记提交资料:

  1、房屋权属登记申请书(非转移类);

  2、房屋分层分户平面图;

  3、申请补办报告;

  4、申请人身份证件复印件(查验原件);

  5、遗失启示(整张报纸);

  6、档案馆出具的挂失证明;

  7、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须经过公证);

  8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);

  9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。

  以上便是找法网小编为您整理的关于房产证加名字的相关内容, 希望能帮助到您。

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