房地产税费怎么算?房地产税与房产税有什么区别?

　　房地产是会产生相关税费的，房地产税费的计算是有一定标准的，计算方法一般有两种，即从价计征和从租计征，房地产税与房产税有所区别。那么，房地产税费怎么算？房地产税与房产税有什么区别呢？下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、房地产税费怎么算？

　　1、房地产税费从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％。

　　2、房地产税费从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　二、房地产税与房产税有什么区别？

　　1、房地产税费从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％。

　　2、房地产税费从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝租金收入×12％没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

　　三、房地产税如何征收？

　　网友提问：

　　我想要了解一下作为企业来说，需要缴纳房地产税吗？主要是因为我们单位最近想要大经理的规模，必然就会要修建一个新的办公楼和宿舍楼，请问一下房地产税如何征收呢？

　　律师回复：

　　我国对于企业，房地产征税的标准如下。按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2%；2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

　　以上就是找法网小编为您整理的“房地产税费怎么算和房地产税与房产税有什么区别”的相关内容，我们可以知道，房地产税费的计算不难，但是要区分清楚房地产税与房产税。若您还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。