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租了一块地给乙方，但是因为合同租金和现在周边的实际租金相差太大，想单方面违约这个五倍是一年的还是？
更新时间：2021-02-25 08:12:25
问题描述：
租了一块地给乙方，但是因为
合同
租金和现在周边的实际租金相差太大，想单方面违约，合同签的是十年，租金是一年一付，毁约赔付五倍租金，这个五倍是一年的还是？
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在
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中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担
违约责任
，但如果约定的
违约金
“低于”实际发生的损失，守约方可以
起诉
到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2021-02-25 08:12:15
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