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门面租赁合同未到期,承租方各种理由拒接支付租金,也不搬离门面终止合同,该怎么办?
更新时间:2021-02-26 12:05:22
问题描述:
门面租赁合同
未到期,承租方各种理由拒接支付租金,也不搬离门面终止
合同
,该怎么办?
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首先发给
承租人
书面
通知
,要求其限时交还房屋,如果对方拒不接受,可以要求街道办事处和物业一起
送达
或者公证送达,如果承租人仍然不愿意搬出则可提出侵权之诉,要求其返还房屋,如果对方还不愿意搬出,可向法院要求
强制执行
。
2021-02-26 11:51:58
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出租人
外出未归或是拒不搬走,
租赁合同
届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:承租人通知出租人的
近亲属
、单位或
签证
部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理;等等。
2021-02-26 11:59:40
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平台法律顾问团队
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根据我国
合同法
相关规定,第二百二十七条:【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以
解除合同
。
2021-02-26 12:05:22
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